租賃房屋水電費(fèi)沒(méi)有發(fā)票可以憑分割單入賬嗎?
問(wèn)：公司租賃房屋無(wú)租金但需要付水電費(fèi)，沒(méi)有發(fā)票，水電費(fèi)切割單可以入賬嗎?需要簽合同嗎?
解答：
按照國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)(以下簡(jiǎn)稱28號(hào)公告)第十九條規(guī)定：“企業(yè)租用(包括企業(yè)作為單一承租方租用)辦公、生產(chǎn)用房等資產(chǎn)發(fā)生的水、電、燃?xì)?、冷氣、暖氣、通訊線路、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用，出租方作為應(yīng)稅項(xiàng)目開(kāi)具發(fā)票的，企業(yè)以發(fā)票作為稅前扣除憑證;出租方采取分?jǐn)偡绞降?，企業(yè)以出租方開(kāi)具的其他外部憑證作為稅前扣除憑證。
因此，企業(yè)租賃房屋，出租方采取分?jǐn)偡绞降?，企業(yè)以出租方開(kāi)具的其他外部憑證(分割單)作為稅前扣除憑證，可以不需要發(fā)票。
同時(shí)，28號(hào)公告第七條規(guī)定：企業(yè)應(yīng)將與稅前扣除憑證相關(guān)的資料，包括合同協(xié)議、支出依據(jù)、付款憑證等留存?zhèn)洳?以證實(shí)稅前扣除憑證的真實(shí)性。租賃合同，也是企業(yè)房屋租賃支出的必須的證據(jù)材料之一。
來(lái)源：稅屋? ?作者：彭懷文? ? 2022.08.30
2008年12月的解答 租使用房屋支付的水電費(fèi)是否稅前扣除
問(wèn)題：一、我公司現(xiàn)在的股東與公司原股東協(xié)商后盤(pán)得現(xiàn)在的公司，公司也從原來(lái)的辦公地點(diǎn)搬到了現(xiàn)在這個(gè)地方，并辦理了工商和稅務(wù)變更。現(xiàn)在的股東與公司所簽的協(xié)議中規(guī)定公司無(wú)償使用該股東的房屋作辦公用(該房屋不在公司帳上)，公司按季繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅，但該房屋所產(chǎn)生的水電費(fèi)收據(jù)上的名稱是該股東的個(gè)人名頭，請(qǐng)問(wèn)這種情況下，公司可否憑協(xié)議中的規(guī)定將該收據(jù)上的水電費(fèi)作為公司的水電費(fèi)稅前扣除? 二、該水電費(fèi)收據(jù)系非報(bào)銷憑據(jù)，如果以上情況可以稅前扣除，我公司須開(kāi)具正式發(fā)票，這種情況下，可以開(kāi)具公司的名頭吧?(發(fā)票臺(tái)頭和收據(jù)臺(tái)頭不一致可以嗎?
答復(fù)：依據(jù)稅法規(guī)定，你公司在此情況下支付的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用不允許在企業(yè)所得稅前扣除。
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